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穿回九零全家下岗前 第155节(1 / 2)

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看《新闻联播》的时候中介的电话打来了,“黎小姐,海淀区出来一套160个平方的小四合院。房主要价66万。您有没有兴趣去看一看?”

“66万,超预估了。”

“先看看再说嘛。再说他要价66万,咱们还可以跟他谈的嘛。”

黎夏第二天骑着自行车去了。

中介已经在等她了,见她拐进巷子招手道:“黎小姐,这里!”

这些天就是这个中介带着着她到处转悠。她当时去中介所,把手放到桌上,很自然把手表露出来一些。

她没想上演什么打脸的狗血戏码。

果然有识货的,这个自称小赵的中介看到表,再看一眼黎夏的衣着打扮立即断定这是真买得起房的外地买主。

于是尽职尽责的带着她去看了好几套。

得知她很快就要离开北京了,那叫一个急啊。

到处走访、找房子。黄天不负苦心人,真让他找到一套和黎夏各方面要求比较符合的。

海淀区,二环内,一百多平独立小院。最要紧的是产权明晰。

呃,就是价格贵了一二十万。

黎夏一只脚踩着脚踏板、一只脚搁到地上,“就这儿是吧,房主呢?我时间很赶,房主不在本地办不了手续我等不了。”

“在的、在的,房主住那边新修的楼房,这就到了。”小赵指指旁边的一个小区道。

房主是个三四十岁的中年妇女,果然几分钟就到了,开门带他们进去。

“正房、东厢、西厢、南房这都齐的。顶棚鱼缸石榴树,色色都有。”

黎夏看过,“您这的确是建制齐全,就是房子破得快不行了、杂草丛生。看着跟那冷宫建筑似的,拍鬼片都不用太用力捯饬。这弄好得花30万吧。大姐你懒得弄直接去买了楼房住。我按这价买来可就投100万了。有一百万,楼房我都买两套大的了。”

房主道:“啥冷宫、啥鬼片啊,看你说得。就是房子年头有些久了。政府还回来就有些破,又两年没住人房子搁坏了。”

黎夏道:“就这你还要价66万啊?我家老爷子要知道我花几十万买这么破一院子,怕是晚上觉都睡不着。”

她说着摇着头就往外走。

小赵赶紧道:“黎小姐,她漫天开价,您可以就地还钱啊!做买卖不就是这样么。”

黎夏站在门口道:“我看得上这个位置和大小。这样吧,我还价48万。毕竟是160个平方的占地面积。算地价一平3000吧。”

房主道:“你砍得也未免太狠了点。我这卖空地都不知这价啊。”

黎夏道:“那真要是空地我还不用找人给我推咯。”

这房66万买下放一二十年肯定是大赚特赚的。但是,如今的行市这样破烂的四合院就只值得起五十万多些。

她在海淀区转悠了半个多月,别的不说行情还是摸清了的。

她要是直接同意66万买下来,房主要么觉得她是傻瓜,要么今晚就和她男人拿着锄头来院子里看能不能挖出什么宝贝来。

就算挖不出什么来,很大可能也不会卖了。

小赵两头劝,最后房东让到58万,黎夏出52万。还是没谈拢!

“这样、这样,旁边有个咖啡厅,我们去那里谈。我请客!”

三个人就去了,小赵殷勤的点了三杯咖啡。这一单做成了,能提成一万多。刨开交给店里的,他也能有好几千。

他看得出来,黎小姐买房的心还是挺切的。

又磨了十几分钟,谈成了56万。房主怎么都不肯再让一步了。

黎夏道:“成交!”

如今中介已经有一定的流程了。小赵先喊了个出租车把两人带回门店。

他们门店离这里还有点远。

他已经让同事去房管局查阅这个房子的相关资料,证明产权独立、清晰,且不是凶宅。

他让文员安顿房主在沙发上稍坐,看看要草签的协议。

他自己则带着黎夏去旁边的银行取了两万块钱作为定金。

双方在中介门店的办公室签了个协议。房主给黎夏三个星期的时间筹钱。三个星期内如果任一方反悔,都要赔两万定金。

于黎夏就是定金不退了,于房主便是双倍退还。

如果黎夏三个星期没筹够钱,也算她违约。

而且,不管成不成她都得付中介的费用。

再加上办各种手续的花费,她差不多得准备58万现金才够。

黎夏的二店和六店半个月后开张,到约定的付款日开张已经六天。

这个日子是她提的,房主同意了。

这样这个月底预付开店的三成货款没太大压力,毕竟四个店输血。

从这回进货起,那五家大经销商处就按魏容谈的新价格进货了。

黎夏交代了,给这五家的货放在货架两边端口最显眼的位置。这样自然会出货出得

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