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穿回九零全家下岗前 第468节(1 / 3)

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贵阳再怎么说也是省会城市。中心区地价一平怎么都在2000左右了。

一个商业广场,怎么都要3万平米吧。

要修商业楼,还得留出一个大广场的空地来供附近居民活动。

这投资直接上亿了!

不过商业楼门面她可以拿来出租,可以占据最好的楼层开超市。还可以引入或者打造院线。

只要真的是好地段,将来妥妥的赚钱。这本来就是她下一步规划里有的。

趁着甄士承在任的时候修,肯定能得到一定的优惠政策。还能给他卖个好!

但是,这会儿就提上日程有点早。毕竟她还欠着不少债务呢。

而且老甄刚上岗,肯定是想捞政绩的。在2000年以前在贵阳修出一个这样的商业广场还是挺露脸的。

这就由不得她把地买下来,过两年再建。

她看向被她叫过来陪着走两圈的刘玫,“贵阳市长上午给我打电话,叫我过去修一个综合性的商业广场。初步估算需要一个亿的投资。就算买地的钱只需要先付一成,但修建拖不得。不过好在建设中是可以陆续给钱的。”

刘玫道:“这位甄市长跟咱们的关系是”

“说靠山有些过了,算合作者吧。我们都走到这步了,肯定是奔着做大做强去的。在政府不能没有盟友。”

刘玫道:“修广场的事你之前也同我说过。计划是一线城市站稳脚跟之后吧?”

“是,但是有时候计划赶不上变化。我思来想去的,还是觉得错过了机会可惜。”

这也就是贵阳,如果是北上广深估计轮都轮不到她。

就是省城和山城都不一定。她在这两处买的地可都在二环外了。

刘玫道:“老板,咱们之前的负债已经很高了。一个亿我们拿得出来,我们现在十一天营收就有一个亿。但这一个亿不是我们自己的啊!货款、房租、人工、税收咱们还有二十几个门面没有付清款项。就算省城和山城的买地款趁着这个月有钱付了,也还有北上深三块地七千万的买地款。还有你一直没让还的3500万贷款。”

“我们账上现在多少钱?”

“一亿六千万。还有3天就是20号了!六千万的货款尾款,还有一千万家店的尾款,七八百万的工资这都得付了。”

黎夏拧眉,“这个月把就山城和省城1500万的买地款付了。”

刘玫赶紧点头,“好!”难得这个月搞了三天所有门店的打折活动,入账7000万现款。尤其是家电非常给力。

下一次账面上这么富裕还不知道是几时呢。除非老板再搞一个打折活动!

如今买家电就是家庭实力的象征,家家户户也都需要家电,愿意存钱来买。

所以打折才能爆发出这么惊人的购买力。

但这一次也透支了未来几个月的购买力了。而且老板这次舍得打折,出让了将近五百万的利润,都是为了打响超市在卖家电的知名度。

接下来一年估计都不会再有所有门店打折的事了。

新店开业,也只是本市的店95折同庆而已。

“那二十几个门面陆陆续续给了将近一年的钱了,现在一共还剩多少没给?”

“三千万左右,只要生意不出状况,都能赶在到期钱付清。但你真不能再这么大笔抽调资金了!说好了的,今年下半年不搞大动作了。”

原计划下半年除了在那六个省开店,蜀中都只有零星的新店要开而已。

三级门店,开一家就要70万首期投入!三个月后要给的尾款加起来,过百万了!

黎夏又走了半圈,“先还债吧。”

如果能够先给个首付囤地倒是没问题。要马上建设,太吃力了!

回到办公室,黎夏打回给甄士承,“甄市长,如果能容我先把地买下来一段时日再建,我还敢想想。如果要马上投入建设,我真没钱了。我负债太高了,不敢再贸然进行上亿的投资。”

甄士承道:“这个事现在才刚说起,也不是马上就要拿钱出来。大概还有一个多月才会进行土地拍卖。我也只是提前知会你一声。你要是想参与,可以准备着。当然是要以你自身的发展为先。”

贵阳本地也有富商。不过只有黎夏来投资,才算是他这个市长另外拉来的。

“好,那我随时关注着。如果力所能及,这个机会还是不想错过的。”

黎夏看看工作着的空调机,拿起遥控器关掉。

“芬芳,陪我去农场看看。”她也不能丢给二舅爷就什么都不管不问了。

萧阳去巡店看家店售卖情况了,就不叫他了。农场的前期工作他还是做得很周全的。

顾芬芳关上电脑,然后锁上了总裁办的门。

“黎总,以前遇上这种钱不够的情况,您都会拿门店去抵押。现在怎么不这么做了呢?”

黎夏道:“以前初生牛犊不怕虎。现在是江湖越老,胆子越小。”

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