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穿回九零全家下岗前 第1100节(2 / 3)

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就譬如米总等人,九月份如果不是耿瞻召集鼎泰系的人手都给搭把手,他们不能苟延残喘到今天的。

如今新政出来,至少是能止跌了。地皮慢慢又会成为银行眼中的优质资源,能贷到款了。

众人点头,是这个道理。

刘玫高兴得道:“经济政策宽松些、积极些,银行利息都能降下来呢。公司欠了两百个亿,我真是睡觉都不踏实。光是利息,公司这块一年就得支出十二三亿呢。”

贷款的利息是随行就市的。银行降了,他们要还的利息也会相应降低。

郑奎道:“那些破产的,其实就是被利息给拖垮的啊。咱们公司和黎总个人还好,都是借的银行的钱。那些高息融资的,估计每天都煎熬得很。”

他们肯定不是不想借银行的低息贷款。可银行贷款是看菜下碟子的啊。

黎夏有几个优质的产业,超市、kk商城、互联网、物流、黎裳这都每天稳定入账的。

所以拿去银行抵押,银行才会贷了三百多亿给她。

黎明就不行了。他的地皮大多集中在蓉城附近,地震后跌跌不休。

他的地皮差不多直接就被取缔了抵押贷款的资格。就是继续贷款,也必须补足因为地价下跌导致的抵押品价值不够的问题。

物流行业,要在四大行走流程起码两个月才能放贷。

而且,经济危机期间,想贷款的人太多了。两个月都未必能贷到,得排队。那黄花菜搞不好都凉了。

他也没办法让官方给他作保。当时五六月份,官方忙着救援的事,后来又忙重建,哪顾得上那茬?

又不是黎夏那样的明星公司,一年纳税300亿的大户。而且有十几万员工,一旦出了问题会造成社会的不安稳。

所以,他才只能去找私人银行借贷。那利息就飙到12去了。

而且还是托了黎夏的关系,才能插队成功,没两天就拿到钱了。

还有些是跟私人甚至海外的融资公司去借的,那利息就得20左右了。

萧阳道:“我们公司的负债率一向控制得很好的。还有房地产商向民间许以18的高息借贷呢。很多老百姓为了高利息把一辈子的积蓄都借给他们了。前头几个月有地产商资不抵债跑掉了。我邻居家的老太太毕生积蓄20万块都投进去了,得知房地产商跑了,整个人都厥过去了。这几个月,她老是问我房地产的情况。我有时候都躲着她走,害怕看到她失望的眼神!”

黎夏下意识看了看傅杳钧。这是你们供销社搞过的套路吧?

对她这个反应,傅杳钧也是哭笑不得。你能别一辈子记着这事么?

他清清嗓子,“那如今新政出台,那些地产商估计也敢回老家了。再借点钱把房子修出来卖掉,就能把之前借的钱还上了嘛。老萧你今天回家可以不用躲着邻居老太太走了。”

黎夏道:“那还得等涨起来再说,五六个月吧。如果地皮尾款是付清了的,那房地产商回来接着修也就是了。”

很多烂尾楼都是这个套路,郭权不是还干过一次么。

都开盘卖了,之前答应贷款的银行反悔了。他只能跑过海关回去筹钱。

彭志杰当时怕被当成同伙追债。还领着手下工程队一起跟着去市政府门口静坐了几天呢。

萧阳点头,“那回头我告诉老太太一声,半年左右就能有起色。”

黎夏道:“你不会跟老太太说是我说的吧?”

众人都闷笑出声,萧阳讪讪地道:“老板,那些老头、老太太可信得过你了。说你是商人里难得的大好人。之前房价没涨起来喊大家买房,股市还在涨你又喊大家卖了。信了你话照做的人不是发财了,就是躲过一劫。不过你放心,之前我可没跟她说过什么。”

黎夏想了想,“行吧,新政都出来了。这话我认了,半年左右地产业能有个起色。好了,言归正传。上次开董事会,因为不能分红的事,大家心思都不在上头。今天重新来过。现在新政出来了,即便今年还是不能分红,但今后年肯定可以在地产业上分几个大的。”

在座和连线的人都笑了起来。财帛动人心,老板赚几百亿,他们也跟着赚几亿啊。

还是傅杳钧先来,“零售子公司过去一个月增加了了一百家县级店,目前正在装修当中。都是先买门面再开店。”

黎夏道:“20个县级门店,多少钱啊?”

她94年买q县那个500多平门面花了324万,当时是600一平。目前涨到2500一平的样子。

q县太偏远了,今年的降价风波还没有波及那里。

傅杳钧道:“都是选的县城中心的位置,单价集中在2500——3000一平。二级门店,1000平到1500平的样子。门面的买入价一共是36亿。我都只付了首付,余款一年内付清。”

36亿,他现在能直接批。

黎夏点点头,这个数目不是太大的压力。所以她说不用等到赌出个结

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